Vente maison 160 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plounéour-Ménez (29410)

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1 569 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Patrick NEDELEC - Capifrance

8 avis

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Description

Maison de bonne construction comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur le séjour où se trouve un poële à pellets.
La salle d'eau est très fonctionnelle et de belle taille (environ 6m2) : on y trouve un WC en plus de celui-qui est séparé.
La dernière pièce à ce niveau peut être utilisée en tant que salon ou chambre. Elle est très lumineuse.
A l'étage nous trouvons 3 grandes chambres de 16, 12 et 14 m2 avec placards, ainsi qu'une pièce de 4m2 (mais environ 8m2 au sol) qui pourra servir d'espace nuit ou de dressing.
La cave est divisée en 2 parties : le garage et la chaufferie. La pompe à chaleur y est installée.
De cette pièce on accède directement au jardin plat qui permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre.
Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison de bonne facture avec de beaux volumes.
Contactez-moi pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877819)

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 340931843237 - Réf Superimmo : ANVXWZ865

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 569 € / m²
Taxe foncière : 870 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 152 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 970 m²
2 niveaux	Traversant
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1980
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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