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Vente maison 221 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Podensac (33720)

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  • 2 167 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Joel VAUDON - iad

Joel VAUDON - iad

06 60 38 47 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joël Vaudon (06 60 38 47 81) vous propose : Maison à étage située dans un secteur idéal et très prisé.
Proche d'une zone commercial avec pole médical et tous commerces .
Cette maison demande des travaux de remise au gout du jour .
Vous profiterez d'un espace jardin de 600m2 environ piscinable sans vis a vis et aucune nuisances sonores .
Cette maison se compose de la manière suivante.
A l'étage deux chambres ,double salon , cuisine, et toilettes, en sous sol une chambre, salle d'eau, et toilettes .
Une véranda avec cuisine côté jardin.
Des dépendances vous permettrons de stocké et faire un atelier pour le bricolage.
Un garage attenant à la maison vient finir la visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1553507 - Réf Superimmo : ANVXW1LYV
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 602 m²1 Garage
Année de construction : 1966Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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