Vente maison 230 000 €

102 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Podensac (33720)

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2 255 €/m²

Reference House®

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Description

Maison des années 60 idéalement située sur la commune de Podensac (33720)
Ses 102 m2 de surface habitable ainsi que son jardin de 615 m2 offrent de l'espace pour accueillir une famille en toute sérénité.
Agencée en R+1, vous trouverez en sous-sol : une chambre, une cuisine, une véranda d'été, une arrière cuisine et un garage.
A l'étage: trois chambres, un salon et une salle à manger, un salle d'eau et un wc séparé.
l'accès peut aussi bien se faire par le sous sol que par un escalier menant directement à l'étage.
Cette maison a su évoluer avec son temps en terme de confort phonique et thermique ainsi que quelques améliorations esthetiques.
Aux futurs acquéreurs de l'embellir à leur gôut.
L'exterieur est entièrement clôt. des places de parkings sont à disposition devant la maison.Le jardin est arboré et fleuri.
L'emplacement permet d'accéder à la zone commerciale , aux écoles , aux activités sportives et culturelles, aux transports en communs à pieds !
Cette annonce vous est proposée par Baggenstos Agatha - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : BAVMA80000158 - Réf Superimmo : ANVXX9JZO

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 255 € / m²

Barème d’honoraires : https://reference-house.fr

102 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²	Année de construction : 1963
Jardin (615 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 470 € / an

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