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Vente maison 337 600 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pont-l'Evêque (14130)

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  • 3 310 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Arnaud MARGENETRE - Optimhome

Arnaud MARGENETRE - Optimhome

43 avis
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Description

Située à seulement 20 minutes des plages de Deauville, cette maison se trouve dans un charmant village proche de Pont L'Évêque. Entourée d'une école, de commerces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
D'une surface habitable de 102 m², cette maison est parfaitement entretenue et dispose d'une grande pièce de vie de 35 m² avec cheminée. La cuisine équipée, avec son coin repas, donne accès à une terrasse de 35 m².
La maison comprend trois chambres, dont deux avec placards, et une salle de bains équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol total de 100 m² offre des espaces de parking, de rangement, une buanderie, un bûcher et une cave à vin.
Le jardin clos, arboré et fleuri de 2800 m² est un véritable atout.
Les transports scolaires pour Deauville / Trouville ou pour Lisieux sont à 500 m de la maison.
Les combles, avec une fenêtre sur chaque pignon, offrent un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces si besoin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 578300 )

Publiée le 11/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 830032700250 - Réf Superimmo : ANVXXUU6H
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Caractérisques
Prix de vente : 337 600 €Prix au m² : 3 310 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 847 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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