Vente maison 160 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pouilly-en-Auxois (21320)

PROXIMITE POUILLY EN AUXOIS
En exclusivité dans la Commune de Thorey sous Charny .
à 10 minutes de POUILLY EN AUXOIS -VITTEAUX
Charmante Maison ancienne avec dépendances et joli terrain de 2000 m² le tout attenant
Cette habitation de 105m² comprend : Entrée dans séjour salon avec cheminée ouverte dalles de bourgogne - cuisine avec accès jardin - chambre sol tomettes d'origine -Salle d'eau -wc -2ème chambre.
Grenier de 80 m² offrant de belles possibilités d'aménagement
Cellier- Cave voutée.
GRANGE de 85 m² en deux parties.
Petit bâtiment derrière donnant sur le jardin.
Assainissement par fosse septique
Chauffage central au fuel.
RARE A VISITER
DPE: CE : Classe D (209 kwH/m²/an) - GES/ D (47 kgCO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2426 € et 3282 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/22/23 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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