Vente maison 129 500 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Prissac (36370)

iad France - Erwan Le Doze (06 49 01 79 07) vous propose : Charmante maison de plain pied située sur la commune de Prissac (36). Orientée ouest, elle bénéficie d'un jardin clos(portail motorisé) et fleuri, d'un double garage indépendant avec porte automatisée. et d'un cagibis pour ranger vos outils de jardinage.
La cuisine équipée est quasi neuve et la salle de bain refaite les wc séparés. Les portes fenêtre de chaque chambre (au nombre de trois)vous permettront d'accéder au jardin avec facilité et donnent une belle source de lumière à cette maison. En été, l'épaisseur des murs offre une température agréable dans chaque pièce de la maison. Des arbres vous fourniront aussi l'ombre nécessaire aux repas en extérieur ou au farniente.
Les grenier est en parti aménagé, une pièce de 20 m2 y est entièrement refaite(voir photo).
A 15 min d' Argenton sur Creuse et de Saint Benoît du Sault, Prissac est un village où se trouvent des commerces!!! Et oui, pas besoin de prendre la voiture pour aller à la boulangerie/épicerie ou à la boucherie!
N'attendez pas pour visiter cette maison au calme. C'est l' opportunité de poser ses valises à la campagne!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Le Doze EI (ID 79981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 981282304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 129 500 €

Prix au m² : 1 270 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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ERWAN LE DOZE - IAD

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