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Vente maison 164 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Promilhanes (46260)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Promilhanes (46260)
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- 1 608 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Selection habitat est heureux de vous présenter cette charmante quercynoise posée sur un joli terrain plat de plus de 4000 m² , bordé petits murs en pierres sèches. Idéalement située dans un environnement calme et bucolique, vous tomberez sous le charme de ses 102m² habitables En montant ce bel escalier en pierre qui mène au bolet, vous accédez directement au séjour d'environ 26m² avec cheminée puis à la cuisine aménagée de plus de 22m².. Un accès via la cuisine communique avec la terrasse, idéal en été pour de belles soirées. S'y trouve également une chambre d'environ 15m² avec poutres apparentes ainsi que la salle d'eau avec wc (à refaire entièrement) A l étage, vous y trouverez deux chambres denviron 12m² sous rampants avec parquet et placard, distribuées par un palier. La maison est entièrement construite sur cave avec de belles hauteurs. Le tout complété par un four à pain ainsi qu'une grangette ainsi et un espace potager. Très beau potentiel pour cette charmante maison qui bénéficie d'un environnement privilégié sans être isolée, à deux pas de Limogne en Quercy et Villefranche de Rouergue Travaux à prévoir tels que menuieries, sanitaires, amélioration de l'isolation , fosse septique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 14/01/2025 -
maj le 15/01/2025 -
Réf. agence : 12032362768 - Réf Superimmo : ANVXXNAOQ
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| Prix de vente : 164 000 € | Prix au m² : 1 608 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 487 m² | Orientation : Sud |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 117 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 11 84 06
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