Vente maison 259 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puiseux-en-France (95380)

Votre agence ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne d'un seul coté construite en 1973, située dans le hameau du fournil (quartier pavillonnaire recherché), à proximité des écoles et des commerces puis à moins de 10 min de la gare.
Avec une superficie de 102,47 m², ce pavillon en bon état se compose comme suit :
En rez-de-jardin ; une vaste entrée permettant de nombreuses possibilités d'aménagement de rangements, une chambre. A l'étage, vous trouverez un palier desservant un wc, une spacieuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un ilot centrale donnant sur un séjour baigné de lumière. Au deuxième étage un dégagement desservant deux chambres, un dressing avec un bureau, une salle d'eau avec un water-closet.
Pour les beaux jours, vous profiterez d'un grand jardin bénéficiant d'une double exposition.
Pour votre véhicule, le bien est agrémenté d'un garage.
Cette maison familiale n'attend plus que votre visite !
Référence agence : 8243

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 539 € / m²
Charges prévisionnelles : 384 € / an	Taxe foncière : 1 488 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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