Vente maison 283 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quimper (29000)

29000 - QUIMPER - MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 102 m² habitable et 118 m² au sol- Commodités accessibles à pied - 3 chambres - 5 pièces
EffiCity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville soigneusement entretenue et pleine de charme, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Quimper. Bénéficiant de la tranquillité tout en étant à quelques pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, hôpital), cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir !
Sur un terrain clos et paysagé de près de 379 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud, cette maison de 102 m² vous séduira par ses espaces lumineux, son style soigné et sa rénovation complète avec des finitions impeccables. Entièrement repeinte et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie alliant modernité et convivialité.
Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permet de cuisiner en toute convivialité. Un espace bureau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l’étage :
Un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec un dressing. La salle de bains, entièrement rénovée, propose une douche, une baignoire pour un maximum de confort et de praticité.
Au Sous-sol :
Depuis l'entrée du rez-de-chaussée, un escalier mène au sous-sol de 60 m², offrant un vaste espace de rangement, une buanderie et une cave, idéale pour conserver vos vins ou stocker vos affaires.
À l’extérieur :
Le jardin, véritable havre de paix, est arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature en pleine ville. Vous y trouverez également un abri de jardin et un espace potager, où vous pourrez cultiver vos propres légumes.
Cette maison, où tout a été pensé dans le moindre détail, offre une ambiance chaleureuse et un confort exceptionnel pour une famille en quête de sérénité. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans une maison "clé en main" d’une qualité impeccable, à deux pas de toutes les commodités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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