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Description

iad France - Sandie Houpert (06 72 52 54 93) vous propose : Située dans une rue très calme en centre-ville, découvrez cette maison individuelle avec son magnifique terrain plat et son sous sol total en rez de chaussée, beau potentiel ! L'entrée desserre un salon, une grande cuisine à aménager, 2 chambres, wc séparés, placards, et une salle d'eau. Les combles ont été entièrement aménagés récemment. Il y a un palier, 2 chambres mansardées et une grande salle d'eau. le sous sol en rez de jardin dispose de fenêtres et d'un accès au jardin. Il y a une véritable chambre supplémentaire, un wc, une buanderie, un garage, une cave, et beaucoup d'espaces de rangements. Double vitrage pvc, chauffage gaz.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandie Houpert EI (ID 7327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1577797 - Réf Superimmo : ANVXWICPB
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 1957
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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