Vente maison 397 900 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Quint-Fonsegrives (31130)

Dans quartier calme et pavillonnaire, à environ 1km de la mairie, maison T5 non mitoyenne de PLAIN-PIED, belle pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine ouverte (refermable), 4 chambres et salle d'eau. Véranda de 12m². Grand garage.
Terrain piscinable clos et arboré d'environ 600m² sans vis à vis.
Travaux déjà réalisés: électricité, isolation des combles par laine de roche, faitage, gouttières, planches de rives..
Il ne reste plus qu'à moderniser l'existant pour valoriser cette maison idéalement placée dans le village.
Emplacement recherché pour sa tranquillité et la proximité des commodités.
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 397 900 €

Prix au m² : 3 901 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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BENAC IMMOBILIER - COEUR LAURAGAIS

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