Vente maison 325 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rang-du-Fliers (62180)

En exclusivité dans votre Agence Nestenn de Cucq - Le Touquet ! Nous vous proposons cette jolie maison individuelle rénovée en 2023 et offrant tout le confort nécessaire avec une vie de plain pied. En entrant, nous découvrons un hall d'entrée avec rangement desservant une cuisine individuelle aménagée et équipée ainsi qu'un couloir avec verrière offrant un visuel sur la belle pièce de vie lumineuse. Ce salon séjour bénéficie de beaux volumes, idéal pour recevoir amis et famille. Nous découvrirons également deux chambres spacieuses, un WC indépendant et une salle d'eau totalement carrelée avec meuble vasque. Un espace rénové attenant à la maison de 25 m² offrant diverses possibilités : Profession libérale, chambre supplémentaire, exploitation locative, salle de jeux etc. Concernant l'extérieur ; vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos avec portail sans vis à vis exposé Sud Ouest. 2 terrasses afin de bénéficier du soleil toute la journée, une pergola ainsi que deux dépendances et plusieurs places de parking complètent ce bien. En résumé, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité tout en ayant les commerces ainsi que les plages de Berck à quelques minutes. Travaux réalisés en 2023 sous garantie : électricité - plomberie - fenêtres - portail/clôture. Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez Jonathan LEPRETRE au 07.85.84.17.10 ou l'agence NESTENN Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Jonathan LEPRETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903925899 - Boulogne sur mer.

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 186 € / m²
Taxe foncière : 1 016 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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NESTENN AGENCE IMMOBILIÈRE CUCQ

Infos légales : 90147605100015

39 avis clients

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