Vente maison 495 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre (97410) - Ravine Des Cabris

Découvrez cette maison contemporaine d'exception située à la Ravine des Cabris, à deux pas de Saint-Pierre, offrant un cadre de vie unique où modernité et convivialité se rencontrent dans une impasse calme.
Avec une surface habitable de 122 m², cette demeure raffinée vous accueille avec une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée de sa propre salle d'eau attenante pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres élégantes de 11 à 12 m² vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'un dressing indépendant parfaitement aménagé.
Le cœur de la maison est une vaste pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous serez également enchanté par la superbe terrasse attenante au salon, d'environ 30 m², parfaite pour de belles tablées et donnant directement sur la magnifique piscine au sel, véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin spacieux. Une dépendance de 14 m², parfaitement adaptée pour une profession libérale ou comme espace de loisirs, complète ce tableau idyllique.
Et ce n'est pas tout : Une maison autonome + revente à EDF. Cette propriété dispose de 16 panneaux photovoltaïques en pleine propriété, offrant un revenu annuel supplémentaire, un avantage écologique et économique qui s'ajoute aux nombreux atouts de cette maison d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque détail est pensé pour votre bien-être et votre confort. Venez visiter sans tarder et laissez-vous charmer par cette perle rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 863 787 - Greffe de SAINT PIERRE) Valérie BELVISÉE Entrepreneur Individuel 06 92 18 91 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867031)

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 4 853 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

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VALÉRIE BELVISÉE - CAPIFRANCE

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