Vente maison 180 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rieux (56350)

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1 765 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Pierre-Yves Burban - iad

18 avis

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Description

iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE iAD - RIEUX - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
A 10 minutes de Redon.
Découvrez cette charmante maison de 100 m² environ, édifiée en 1977 sur la commune de Rieux.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine de 13 m² aménagée, équipée et ouverte sur un salon / séjour de 25 m² orienté sud doté d'un poêle à bois. Nous trouvons également un WC séparé.
A l'étage un couloir dessert 5 chambres avec placard et/ou dressing et une salle de bain.
Un garage de 23 m² et une terrasse de 35 m² viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 643 m².
Côté technique : assainissement tout à l'égout, double vitrage, chauffage au bois et électrique, couverture fibro.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1629929 - Réf Superimmo : ANVXX0D15

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 643 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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