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Vente maison 319 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rixheim (68170)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rixheim (68170)
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- 3 127 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison mitoyenne de 102 m² à Rixheim
Située dans un quartier calme et recherché de Rixheim, cette maison mitoyenne de 102 m² offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un WC indépendant. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfaitement adapté aux moments de convivialité. Il s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace ouvert agréable et convivial.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres d'environ 12 m² chacune, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Une suite parentale de 15 m² offre un cadre confortable. Une salle de bain spacieuse complète cet étage. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un meuble double vasque, offrant un espace bien pensé pour le quotidien.
Le sous-sol ajoute des espaces complémentaires appréciables. Il comprend un bureau de 7,6 m², parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs, ainsi qu'une buanderie de 11,65 m² facilitant l'organisation et le rangement. Un grand garage de 30 m² permet de stationner deux véhicules en enfilade tout en conservant un espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse de 15 m², idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un potager pour les amateurs de jardinage. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.
Cette maison, à la fois lumineuse et fonctionnelle, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 07/03/2025 -
maj le 22/03/2025 -
Réf. agence : VM414-IMMOBILIEREHARDT - Réf Superimmo : ANVXY0YFK
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 3 127 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobilierehardt/196/webFg/grille_honoraires_pour_netty_1.pdf
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 341 m² | 2 garages - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 560 € / an
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