Vente maison 175 000 €

102 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Robiac-Rochessadoule (30160)

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1 716 €/m²
Exclusivité
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage électrique
Piscine

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Dans ce village des cévennes, venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 120 m2 habitable.
Cette maison sur deux étages avec studio et ses huit pièces de vie ces deux garages et son grand jardin arboré vous offre un espace généreux et sera idéale pour une grande famille.
À l'étage un salon lumineux , une cuisine et ses quatre chambres vous offre un espace de vie confortable
Le rez de chaussé est plein de potentiel:
Vous trouverez un studio avec un potentiel locatif, deux garages de 20m2 et la chaufferie.
L'extérieur est charmant : un jardin aménagé, boisé (avec un forage) et une piscine vous invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité en famille.
À la fois proche de toutes les commodités essentielles du village, cette maison de par son emplacement permet de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région avec de belles balades en perspectives.
Photos et vidéo virtuelle sur contact téléphonique exclusivement.
Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.
Contact: Noémie Pailloncy Swixim International Cévennes 06 33 88 44 64

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 63742 - Réf Superimmo : ANVXX0GB7

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

102 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 1 parking
Année de construction : 1970	Chauffage électrique
Cuisine séparée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Infos légales : 4878629970003