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Vente maison 224 000 €
102,39 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roche-la-Molière (42230)

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  • 2 188 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
RE/MAX MESITYS

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Description

En exclusivité, charmante maison individuelle à Roche-la-Molière
Cette maison de 100 m² habitable vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaite pour une famille. Le séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine est indépendante, aménagée, équipée des appareils électroménager nécessaires,
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce tableau.
L'intérieur nécessite un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin de 549 m², véritable havre de paix que vous pourrez aménager a selon vos envie.
Un garage et une cave complètent les commodités de cette propriété.
Chauffage fioul
Double vitrage bois
Taxe foncière 1000€/an
Proximité des commodités : maternelle et école élémentaire à 5 min à pied, plusieurs bus et tramways à quelques minutes, médecins généralistes et hôpitaux à moins de 10 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2867.00 et 3879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 103-COMPANY36493QFB - Réf Superimmo : ANVXWLJYM
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36493qfb/144/KuN16/baremes_1_2.pdf

102,39 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 549 m²1 Garage
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 867 € / an
Maximum : 3 879 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Infos légales : 951602689
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