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Vente maison 324 900 €
102 m²
4 pièces 4 p
Rochefort-du-Gard (30650)

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  • 3 185 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Fabien SAVONNE - iad

Fabien SAVONNE - iad

40 avis
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Description

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Villa lumineuse et spacieuse à Rochefort-du-Gard
Découvrez cette villa de 102 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. Sur un terrain clos de 350 m², elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
Cette maison en duplex inversé propose :
-*3 chambres confortables
- Une salle d'eau moderne
- Un spacieux séjour avec salon et salle à manger, s'ouvrant sur une agréable véranda
- Une cuisine entièrement équipée
Les atouts de ce bien :
- Exposition ouest pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée
- Terrasse de 25 m² idéale pour vos moments de détente en extérieur
- Garage privatif
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Double vitrage et isolation des combles récente pour une performance énergétique améliorée
- Système d'arrosage automatique pour un entretien facile du jardin
Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, bien entretenue, et à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !Voici une version améliorée de ton annonce immobilière pour Rochefort-du-Gard
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1612256 - Réf Superimmo : ANVXWTT5I
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Caractérisques
Prix de vente : 324 900 €Prix au m² : 3 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - ter. 348 m²Année de construction : 1992
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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