Vente maison 330 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roissy-en-Brie (77680)

QUARTIER CALME DU GRAND ETANG - MAISON DE PLAIN PIED 5 PIÈCES A vendre : à deux pas du RER E (25 min de Paris), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 102 m² et de 352 m² de terrain. Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle a été construite en 1970 et refaite à neuf en 2022. Elle inclut une entrée, un séjour-salle à manger 33 m² avec poele à granules RIKA. Son intérieur dispose également d'une cuisine indépendante toute équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes. La partie nuit vous offre une suite parentale et 2 grandes chambres. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Vous profiter des beaux jours grace aux superbas jardins à l'avant et à l'arrière de la maison. La maison est située dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la station de RER Pontault Combault (ligne E), la ligne de bus 502 (Poste de Roissy) ainsi que la gare Roissy-en-Brie à proximité. Le cinéma La Grange vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à ROISSY EN BRIE.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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