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Vente maison 207 500 €
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roncq (59223)
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roncq (59223)
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- 2 034 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Florian Postel - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59223 - RONCQ - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 102 M² - TERRASSE - CALME.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de 102 m² avec terrasse, idéalement située en plein cœur de Roncq.
Nichée dans un quartier calme, cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. La proximité des transports en commun facilitera vos déplacements au quotidien.
Cette maison lumineuse se compose d'un séjour chaleureux de 30 m² exposé Nord, offrant une belle luminosité naturelle.
La cuisine équipée de 12 m² est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Les quatre chambres spacieuses ( 15 m², 11 m², 9 m² et 14 m² ) sont parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail confortables.
Vous apprécierez la salle de bain avec son meuble double vasque, sa grande douche, son espace machine à laver et sèche-linge et un toilette séparé.
Un agréable espace extérieur vous attend avec une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
Construite entre 1920 et 1944, cette maison authentique dispose d'un jardin d'environ 75m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en extérieur.
Les points forts de ce bien: double vitrage, ballon d'eau chaude de 2023, chaudière de 2021, tout à l'égout, fibre.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison au prix attractif de 207500€.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
PRIX DE VENTE: 207500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Contact: Florian Postel - 0643012927 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Postel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°918851841.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 170420 - Réf Superimmo : ANVXXB8BN
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| Prix de vente : 207 500 € | Prix au m² : 2 034 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 550 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 162 m² | Orientation : Nord |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2024.
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