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Vente maison 170 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rosoy (89100)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rosoy (89100)
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- 1 667 €/m²
- Chauffage individuel au fuel
JESSICA PETRICCA - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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À VENDRE : Maison de 102 m² avec 3 chambres, sur sous-sol total aménagé avec un terrain de 617 m²
Emplacement idéal : à seulement 10 minutes de Sens et de sa gare, cette maison offre le compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités.
À deux pas des écoles primaires, elle est parfaite pour une vie de famille.
* Caractéristiques principales :
Surface habitable : 102 m².
Terrain : Environ 617 m², entièrement clos, idéal pour les enfants ou pour aménager un espace détente.
Sous-sol total aménagé :
Une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie/chaufferie.
Une chambre spacieuse.
Une salle de bain moderne.
Une grande pièce de vie polyvalente.
Étage principal :
Un couloir fonctionnel desservant :
Une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et pratique.
Un séjour chaleureux.
Deux chambres confortables.
Une salle de bain et un WC indépendant.
* Les plus de cette maison :
Confort moderne : fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques.
Rafraîchissement récent : intérieur remis au goût du jour, aucune rénovation immédiate à prévoir.
Une opportunité à saisir !
Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.
Cette annonce référence 263003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA PETRICCA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 75018249500028.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/11/2024 -
Réf. agence : 263003 - Réf Superimmo : ANVXXCGZF
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 617 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1963 | Chauffage individuel au fuel |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 260 € / an
Maximum :
4 460 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2024.
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JESSICA PETRICCA - BSK IMMOBILIER
06 64 43 78 52
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