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Vente maison 174 000 €
102 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rousson (30340)

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  • 1 706 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Vanessa GELY - LGM Immobilier

Vanessa GELY - LGM Immobilier

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Description

Dans un jolie hameau, sur la commune de Rousson.
Mas à rénover, avec fort potentiel, 100m² habitable plus 40m² de combles à finir d'aménager.
Caves voûtées et cuisine d'été donnant sur la cour et le jardin,grand garage. Sans vis-à-vis et proche de toutes commodités, ce mas pleins de charme saura séduire les amateurs de voûtains, de tomette,de cave voûté...
Accompagnement pour toutes vos idées d'aménagement.
Vanessa Gély : 06.61.03.77.55
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gély Vanessa, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 833368772)
Référence agence : 11629

Publiée le 10/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1OV5-3EQ-TLO - Réf Superimmo : ANVXWHK65
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 1 706 € / m²
Taxe foncière : 1 242 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement102 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 836 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 562 € / an
Maximum : 2 114 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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