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Vente maison 220 000 €
102 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Rumegies (59226)

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  • 2 157 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Karine Raynard - iad

Karine Raynard - iad

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Description

iad France - Karine Raynard (07 87 39 95 64) vous propose : Charmante maison de 102m2 à Rumegies - Idéal pour investisseur.
Vendu Loué.(Loyer à jour)
Située dans la charmante commune de Rumegies, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.
Elle saura accueillir chaleureusement ses futurs propriétaires.
Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère cosy et son bon état général.
Elle offre de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable.
La salle de bain est fonctionnelle et en bon état, prête à vous accueillir pour des moments de détente.
La cuisine, équipée, offre un fort potentiel pour réaliser vos projets d'aménagement sur mesure.
Le séjour, quant à lui, vous invite à partager des moments conviviaux en famille.
Située en rez-de-chaussée, cette maison offre également l'avantage d'être de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous. De plus, vous pourrez profiter d'une exposition au nord, idéale pour les chaudes journées d'été.
Si vous êtes bricoleur ou si vous avez des projets de rénovation, sachez que cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, mais elle possède un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
Enfin, elle dispose d'un jardin sur le devant de la maison et un garage, le tout clôturé par un portail électrique.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Rumegies, idéale pour une vie de famille épanouie dans un environnement paisible !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Raynard EI (ID 76268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1598852 - Réf Superimmo : ANVXWO7V7
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Année de construction : 1989
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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