Vente maison 160 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saillant (63840)

SAILLANT (63 ) commune limitrophe entre la Loire et le Puy de Dôme, dans un charmant hameau, se trouve une belle ferme typique, très bien rénovée, actuellement occupée en résidence principale, conviendrait aussi pour la création de gîtes. Sa configuration s'y prête parfaitement, en effet, elle composée de deux habitats distincts mais reliables. la partie plus ancienne avec la cuisine typique, 2 chambres, salle de d'eau et WC, le tout en bon état et la partie plus récente, rénovation du fenil, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau, WC, et mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages. D'autres parties sont encore en attente d'aménagement, notamment l'écurie et les combles.
La toiture est très récente, comme l'isolation, toute la façade à été jointoyée, huisseries double vitrage. Le chauffage est mixte, par bois, granulés et clim réversible.
la maison est sur un terrain de 200 m² environ , avec un coure, un abri pour le bois et une cuisine d'été.
Pour les amoureux de panoramas et de balades cette maison en est le point de départ.
Prix: 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur
DPE: en cours
GES: en cours
Agent commercial indépendant, Roland Séauve 06 80 07 39 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé.

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Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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