Vente maison 470 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sailly-lez-Lannoy (59390)

Jean-Marc MARTIN a le plaisir de vous présenter cette superbe maison construite en 2015, idéalement située à Sailly Lez Lannoy. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette demeure allie modernité, confort et luminosité.
Rez-de-chaussée :
• Un vaste hall d'entrée accueillant.
• Un salon et une salle à manger très lumineux d'une superficie totale de 36m², parfaits pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
• Une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.
Premier étage :
• 1 chambre parentale avec une pièce attenante, pouvant être aménagée en salle d’eau ou dressing.
• Deux chambres, chacune offrant un cadre intime et reposant.
• 1 bureau/chambre
• Une salle de bain contemporaine avec WC, aménagée avec des matériaux de qualité.
Extérieurs :
• Un garage privatif pouvant accueillir un véhicule.
• Trois places de stationnement privatives supplémentaires, idéales pour vos invités.
• Un abri de jardin, pratique pour le rangement de vos outils et équipements.
• Un magnifique jardin, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour profiter des beaux
jours.
• Panneaux photovoltaïques installés sur le toit, réduisant vos coûts énergétiques
Cette maison est un véritable coup de cœur, combinant charme et modernité. Elle est prête à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jean-Marc MARTIN, votre conseiller immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 562661 )

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 4 608 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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JEAN-MARC MARTIN - OPTIMHOME

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