Vente maison 215 000 €

102 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Sainghin-en-Weppes (59184)

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2 108 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

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Description

Maison de Ville, située sur le village de Sainghin en Weppes, d'une surface d'environ 102 m², érigée sur une parcelle de plus de 350 m², située au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une véranda, un cellier et d'un Wc au rdc. Au 1 ère étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douches.Un jardin, un sous-sol complet et un garage (1 vh) complètent ce bien . Chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. PRIX : 215 000 EUROS SOIT 205 000 EUROS NET VENDEUR + 10 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.88 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : F ( 337 KW h/ m²/an) / F ( 74 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :2160 EUROS A 2990 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 14/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 59032-B-1052933 - Réf Superimmo : ANVXW19EA

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 108 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC. Barème d’honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

102 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 382 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage au gaz	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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