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Vente maison 90 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Amant-de-Nouère (16170)

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  • 882 €/m²
  • Chauffage électrique
Stéphane LE GUENNEC - iad

Stéphane LE GUENNEC - iad

25 avis
06 78 97 41 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Le Guennec (06 78 97 41 32) vous propose : Maison comportant au rez de chaussée: une entrée,une salle d'eau, une cuisine séparée,un salon.
A l'étage: 3 chambres, pièce d'eau avec wc.
Terrain clos avec dépendances de 1114 m²
LES ATOUTS : à une vingtaine de minutes d’Angoulême, Ville de Rouillac avec ses commodités (Super U) à 8 mns, village de Saint Genis d’Hiersac avec sa boulangerie, son multiple rural et son marché tous les vendredi.
Travaux à prévoir : Isolation,menuiseries,ventilation,système de chauffage,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec EI (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1624863 - Réf Superimmo : ANVXWZIFO
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 114 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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