Kévin RENAUD - Expertimo

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Description

À deux minutes aux portes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison totalisant 102m2 achevée en 2021. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placard et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage indépendant de 35m2 complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1161m2. Les plus : la qualité des matériaux choisis, le grand garage indépendant et la situation géographique de cette maison à deux pas de tout. Informations complémentaires : chauffage par poêle à granulés central et radiateur à inertie dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, portail et porte de garage électrique, grand parking, etc. Taxes foncières : 780€. Prix de vente : 359 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 66186. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/11/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 66186 - Réf Superimmo : ANVXTU5MI
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Caractérisques
Prix de vente : 359 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1773

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 161 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 47 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (1 161 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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Historique des prix
21 mars 2024

Baisse de 5,3%

359 500 €
30 janvier 2024
379 500 €
Localisation
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