Vente maison 344 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

? Prix en baisse à 334000€ ?
Située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les adeptes de nature et de tranquillité. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, la résidence offre un cadre de vie pratique et sécurisant pour les familles. De plus, la ville offre un accès rapide aux commodités locales, assurant un confort de vie au quotidien.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine privée sécurisé, d'une terrasse équipée d une pergola bioclimatique , offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. Le portail électrique assure non seulement la sécurité, mais également la facilité d'accès au stationnement extérieur, avec des places de parking disponibles.
À l'intérieur, la maison de 102 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte lumineuse et un cellier . Les quatre chambres offrent un espace confortable, dont une suite parentale pour plus d'intimité. La maison, climatisée, dispose également d'une salle de bain moderne. Construite en 2019, cette résidence allie confort contemporain et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et familial.
Alors n'attendez plus et contactez-moi pour programmer une visite !!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 0628773473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512 - SAFTI – HARDY Jennifer, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JENNIFER HARDY - SAFTI

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