Vente maison 269 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin-Routot (76430)

Pour les amoureux d'histoire et de verdure. Splendide maison de caractère datant de 1600, offrant un charme historique inégalé, allié à un état impeccable. Nichée dans un cadre pittoresque, cette demeure vous transporte à travers les siècles tout en offrant le confort moderne. D'une superficie généreuse, cette maison comprend une entrée, ainsi qu'une grande cuisine attenante à la pièce de vie, et trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des convives. De plus, elle dispose d'un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement considérable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Chaque coin de cette propriété respire l'histoire, avec ses poutres apparentes, ses cheminées d'époque et ses éléments architecturaux préservés avec soin. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en admirant le charme intemporel de cette demeure. A l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez également de la tranquillité offerte par cet environnement paisible. Vous pourrez également compter sur les 2 dépendances attenantes pour laisser libre cours à vos envies et besoins. Cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un mélange unique d'histoire, de confort et de potentiel d'expansion. Ne manquez pas cette chance de devenir le gardien de ce joyau historique. Offrez vous l'opportunité de vivre dans un bien hors du commun au prix de 269.000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE DE L'ABBAYE pour organiser une visite avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972 et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Alain LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 637 € / m²
Taxe foncière : 554 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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