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Vente maison 399 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyprien (66750)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 3 912 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La villa est présentée au prix de 399000 euros charge vendeur
Elle se compose en rez de chaussée, d'un double séjour de 35 m²,cuisine séparée, le tout donnant accès sur une vaste terrasse bien exposée et sur le jardin, un wc séparé avec lave main, un grand garage de plus de 30 m² avec douche et lave main ainsi qu'une mezzanine.
Au premier étage, on retrouve 3 belles chambres avec placards et penderies dont une avec accès sur une belle terrasse de 9m², un dégagement avec placard, un wc séparé et une grande salle de bain.
A l'extérieur, nous avons un arrosage automatique et le terrain est piscinable.
Les plus:
5 min à pieds de la plage et du port
Luminosité
Terrain piscinable
Arrosage automatique
Proximité des commerces
Double salon séjour
DPE: D (237) GES: B (7)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) entre 1470 euros et 2010 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .
Publiée le 02/09/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 376296APIE - Réf Superimmo : ANVXWLGY4
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 912 € / m² |
| Taxe foncière : 1 770 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372701.pdf
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 409 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Garage |
| Année de construction : 1991 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2023.
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