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Vente maison 160 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
saint estephe (33180)

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  • 1 569 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Thomann Marion - Dr House Immo

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Description

Située sur notre belle route des châteaux au cœur de la commune de Saint Estèphe, je vous invite à venir découvrir cette maison coup de cœur alliant le charme de la Pierre et du moderne. Vous pourrez profiter dès l'entrée d'un grand espace cuisine/ salle à manger, d'un vaste salon avec une sublime hauteur sous plafond chauffé par un poêle à bois pour profiter des longues soirées d'hiver, dans la chaleur de la pierre apparente.
A l'étage ce sont deux chambres, un dressing et un bureau qui vous attendent ainsi que d'autres avantages que vous aurez l'occasion de découvrir lors de notre visite ensemble. Quant à l'extérieur c'est un jardin à l'ambiance cocooning sans vis à vis et avec du rangement qui n'attend que vous pour profiter en toute intimité.
Cette maison vous a séduite ? vous souhaitez la visiter ? n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 77947DHI2537 - Réf Superimmo : ANVXWNSP4
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 569 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

102 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage énergie mixte (mixte)1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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