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Vente maison 190 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-en-Bresse (71370)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-en-Bresse (71370)
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- 1 863 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 7 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied sur vide sanitaire, idéalement située sur la commune de Saint-Étienne-en-Bresse. Proche des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie confortable et pratique.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui donne accès à toutes les pièces principales. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au garage, ce qui est très pratique pour les courses et le rangement. Le séjour est lumineux et spacieux, offrant un espace de vie agréable pour les moments en famille ou entre amis.
Le couloir mène à une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres confortables, parfaites pour une famille. À l'étage, vous trouverez 70 m2 de combles facilement aménageables, offrant un potentiel incroyable pour créer de nouvelles pièces. Un grand grenier complète cet espace, offrant encore plus de possibilités de rangement.
La maison est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois avec répartiteurs de chaleur, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Une belle cave enterrée est également à votre disposition, idéale pour stocker du vin ou d'autres articles.
À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique terrain arboré et partiellement clos, parfait pour profiter des beaux jours. Des petites dépendances pratiques pour le bricolage, le jardinage ou le stockage viennent compléter ce tableau idyllique.
Idéalement située entre Louhans, Chalon-sur-Saône et Tournus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux villes voisines tout en profitant du calme de la campagne. Proche des commodités essentielles, cette localisation est parfaite pour une vie quotidienne sereine.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison à Saint-Étienne-en-Bresse. Un cadre de vie idéal vous attend dans cette charmante demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 71111 - Réf Superimmo : ANVXWFSMK
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 1 863 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencecgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 277 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 7 parkings | Cave (11 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1988 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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