Vente maison 232 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Etienne-le-Molard (42130)

ST ETIENNE LE MOLARD. 232 000€.
Mandat PREMIUM.
En EXCLUSIVITE chez PARLEZ MOI D'IMMO, venez découvrir cette maison située sur les hauteurs de St Etienne le Molard avec une vue magnifique sur la plaine et les Monts du Forez sans aucun vis-à-vis.
D'une surface de 102 m² habitable actuellement avec un potentiel d'agrandissement important. Elle dispose pour l'instant au rez-de-chaussée d'un salon, séjour, d'une cuisine, 1 salle d'eau et à l'étage 2 chambres + 1 espace bureau. Nombreuses dépendances (atelier, appentis, petite construction indépendante à rénover), Terrain de 1550 m² entièrement clôturé, piscine hors sol de 5,5 m² de diamètre fonctionnelle. Terrain arboré.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.
DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.00 € et 2820,00 €, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023. , le bien n'est pas soumis au régime de copropriété Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur de ST ETIENNE LE MOLARD au 06 58 67 42 50

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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