Vente maison 172 500 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gaudens (31800)

Jolie maison de plain-pied dans un quartier calme de St Gaudens.
Elle se compose d'un beau séjour lumineux avec insert à bois, d'une grande cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une véranda et d'un garage le tout sur une parcelle de 743m² avec joli jardin.
Double vitrage pvc neuf, volets roulants électriques, portail électrique, chauffage au gaz de ville, isolation en laine de roche récente sous toit électricité récente et toiture révisée. Des travaux de rafraichissement et décoration sont à prévoir.
Cette maison a tout pour plaire, école et centre ville à proximité idéale pour une famille ou un premier achat.
Cette annonce référence 201752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026.
Prix du bien : 172 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 172 500 €

Prix au m² : 1 691 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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GAELLE FOUNTAS - BSK IMMOBILIER

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