Vente maison 69 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-le-Gaultier (72130)

L'AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la campagne à SAINT GEORGES LE GAULTIER (72), cette maison de 102 m² environ avec 3 chambres à rénover. Située dans un environnement calme avec quelques voisins autour et des champs de culture, ce bien avec un fort potentiel est présenté de la façon suivante : - Au RDC : une entrée desservant sur la gauche une cuisine de 12 m² env., une buanderie (plaquée récemment), un wc et à droite un espace séjour de 12 m² et un salon de 27 m² env. avec le carrelage refait en 2019. A l'étage se trouve 3 chambres de 11 m² env. et une de 20 m² et une salle de bains avec wc. Chauffage fuel et fosse septique non conforme. L'ensemble avec une dépendance de 23 m² et un garage de 18 m² et un grand terrain attenant autour. Travaux à prévoir mais habitable en l'état. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER au 0679402212 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 676 € / m²
Taxe foncière : 481 €

Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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AGENCE SOLUTION IMMO SILLÉ-LE-GUILLAUME

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