Vente maison 199 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

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1 951 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Morgan MELON - iad

18 avis

06 16 23 51 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Morgan Melon (06 16 23 51 35) vous propose : Maison rénovée sur sous-sol avec un agréable terrain située sur la commune de Saint-Georges sur Cher proche des commerces et du centre médical.
Elle se compose :
- D'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un wc séparé, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche.
- A l'étage, un couloir dessert deux autres chambres et un cabinet de toilette avec wc.
- Au sous-sol se trouvent une buanderie, une chaufferie, trois pièces annexes, une cave et un garage.
Le tout sur 950 m2 environ de terrain arboré.
(Toiture récente, huisseries PVC avec volets roulants motorisés, tout à l'égout, chauffage central avec chaudière gaz de ville...)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Melon EI (ID 60103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 901366690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1618346 - Réf Superimmo : ANVXX5I1X

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²	1 Garage
Année de construction : 1959	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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