Vente maison 419 500 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Geours-de-Maremne (40230)

Venez découvrir cette magnifique maison T4 d'une surface de 102 m² située dans la paisible commune de Saint-Geours-de-Maremne, datant de 2010 et nichée sur un terrain clôturé et arboré généreusement dimensionné de 728 m².
Cette maison de plain-pied est construite avec une ossature bois, résistante et respectueuse de l'environnement. Elle bénéficie d'un aménagement intérieur judicieusement pensé comprenant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie attenante, trois chambres confortables pour accueillir famille et amis, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
La propriété est agrémentée d'une terrasse en bois semi-couverte, exposée sud, ainsi que d'une piscine 8x4 m pour les chaudes journée d'été.
Quant aux véhicules, ils disposent de 2 places de stationnement et d'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire sécurisé.
Autre atout notable, la maison dispose d'un système de climatisation réversible garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
Établie dans une localité paisible et charmante, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités et attractions diverses.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez nous pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 419 500 €

Prix au m² : 4 113 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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AROCENA NATHALIE - DR HOUSE IMMO

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