Superimmo
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Vente maison 239 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-sur-Avre (27320)

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  • 2 343 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Gaëlle Mesnil - iad

Gaëlle Mesnil - iad

06 32 04 43 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gaëlle Mesnil (06 32 04 43 61) vous propose :
Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Saint-Germain-sur-Avre, offrant un cadre de vie calme et authentique édifiée sur un terrain de 1045m2 avec des arbres fruitiers.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, 1 buanderie, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC.
L'étage comprend: 2 chambres spacieuses 1 WC, 1 balcon.
Un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. La présence d'une cheminée insert et d'un système de chauffage individuel assurent une chaleur agréable tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Saint-Germain-sur-Avre. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil EI (ID 83279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 1655229 - Réf Superimmo : ANVXXETQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 045 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1886
Chauffage électriqueInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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