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Description
Située à Saint-Gildas-des-Bois (44530), cette maison en pierres à rénover bénéficie d'un cadre authentique et rural, offrant calme et sérénité aux habitants. A trois minutes des services essentiels et des écoles.
À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda bien exposée, idéale pour se détendre en plein air. Le garage et le hangar offrent des espaces de rangement supplémentaires, agrémentant ainsi les possibilités d'aménagement extérieur ainsi qu'extension éventuelle. Assainissement est de type individuel à revoir.
À l'intérieur, la maison comprend une véranda lumineuse, un cellier, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine. À l'étage, une chambre confortable, une salle de bains avec wc complètent l'espace. Avec une surface habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un potentiel certain pour créer un lieu de vie à son image, dans un cadre pittoresque en pierres, typique de la région. Audit énergetique disponible
A visiter sue rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705 - SAFTI – PIVET Jérôme, Conseiller indépendant
Publiée le 03/05/2024 -
maj le 20/07/2024 -
Réf. agence : 1086664 - Réf Superimmo : ANVXVNZGW
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €
Prix au m² : 1 157 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
102 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 383 m²
Terrasse
Année de construction : 1930
Séjour de 20 m²
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
471 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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