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Vente maison 413 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 4 049 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Sébastien PARADIS - iad

Sébastien PARADIS - iad

38 avis
06 59 39 88 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien PARADIS (06 59 39 88 73) vous propose : -ST HILAIRE DE RIEZ- Quartier de La Touche - Proche Sion -
Ravissante maison de plain-pied, rénovée avec soin, elle vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Idéalement située, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette résidence offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille.
Construite en 1969 et rénovée avec goût, cette maison de 102m² sur un terrain de 814m² vous offre un espace de vie lumineux et confortable, 3 belles chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau flambant neuve et un WC séparé.
Profitez de moments de détente et de convivialité grâce à sa piscine et son SPA, la terrasse extérieure est idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis.
Cette maison ne nécessite AUCUN TRAVAUX, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. Son environnement calme et verdoyant, sa proximité avec la nature et les plages font de cet endroit un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied en excellent état à Saint-Hilaire-de-Riez. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien PARADIS EI (ID 30186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1662047 - Réf Superimmo : ANVXXI0AT
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Caractérisques
Prix de vente : 413 000 €Prix au m² : 4 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - ter. 814 m²Année de construction : 1969
Chauffage au gazInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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SÉBASTIEN PARADIS - IAD

Siren : 479330417 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
38 avis clients
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