Vente maison 439 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Située sur la commune de Saint Jean de Védas, secteur Saint Jean le Sec, aux portes de Montpellier.
La commune de Saint Jean de Védas est une commune très recherchée en première couronne de Montpellier, disposant de nombreuses infrastructures ( autoroute, hôpital, clinique, collège, écoles, commerces, tramway, etc ... ), elle propose animations, festivités, un grand nombre d'associations sportives et culturelles, des parcs verts ainsi qu'un espace naturel en bordure de la Mosson.
Au coeur d'un lotissement très calme, venez visiter cette maison T4 de 84 m2 de plain pied construite en 1991 sur 450 m2 de terrain clos, arboré et piscinable + garage de 18 m2.
Elle se compose comme suit :
- Séjour de 27 m2 traversant
- Cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour
- 3 chambres avec placards
- 1 salle de bains
- WC séparé
Vous pourrez profiter des belles journées d'été sur la terrasse avec barbecue située à l'EST de la maison et accessible depuis la cuisine ou le séjour.
Le terrain arboré vous laisse un grand espace de libre plein Sud pour vos projets de piscine ou d'agrandissement.
Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878197)

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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OLIVIER RICARD - CAPIFRANCE

32 avis clients

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