Vente maison 177 500 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Maison de 102 m² à rénover, sur une parcelle clôturée de 453 m², idéalement située en plein centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, en zone UB du PLU. Son emplacement est un atout majeur, avec les commerces, services et principaux axes routiers à proximité, permettant de rejoindre le périphérique nantais en seulement 10 minutes.
Cette maison dispose actuellement de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, d'un salon/séjour, d'une cuisine donnant sur un jardin orienté sud-est, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
À noter : des travaux importants sont à prévoir. Une rénovation complète est nécessaire, incluant la charpente, la couverture, l’électricité, la plomberie, les menuiseries, l'isolation, les cloisons et les sols.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
Prix 170 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	285 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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