Vente maison 276 900 €

102,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

A Saint-Laurent-de-la-Salanque, l'agence Sauvaire Immobilier a sélectionné pour vous cette charmante villa de plain-pied d'environ 102 m2, construite sur un terrain de près de 600 m2.
Dès l'entrée, un couloir dessert un séjour lumineux de 30,17 m2, équipé de la climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La villa dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une de 12 m2 et deux de 10 m2, une salle d'eau, un wc séparé et un garage de 17,83 m2.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse d'environ 20 m2, idéale pour vos moments de détente. Un espace de stationnement est également prévu devant le garage.
A 5 minutes des plages et 30 minutes de l'Espagne.
Cette habitation est idéale à la vie en famille ou pour des retraités. Votre agence immobilière Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Contactez Marie-Christine Sauvaire pour planifier une visite au 06-14-85-81-31 ou par email .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 276 900 €

Prix au m² : 2 704 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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SAUVAIRE IMMOBILIER

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