Vente maison 117 500 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Louis-en-l'Isle (24400)

Agréable maison des années 60 avec joli potentiel d'agrandissement. Elle comprend une entrée, une véranda avec accès direct sur la terrasse couverte, une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres (ou 2 chambres et une pièce à utiliser selon ses besoins), une salle d'eau et un WC. Une 2ème partie attenante mais non communicante d'environ 32m², à rénover, propose une pièce avec point d'eau, une pièce de 14m² et une salle d'eau avec WC. Cela vous permettra d'aménager un autre logement pour recevoir amis, famille ou de le transformer en espace de travail séparé. Un garage offre la possibilité d'abriter un véhicule et un espace de stockage dans sa cave enterrée. Un joli terrain de 1329m² clos et arboré vous incitera au farniente à l'ombre du cerisier au fond du jardin et vous fera profiter du calme environnant. Nathalie BOUSQUET (EI), agent commercial inscrit au RSAC Bergerac sous le N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

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Prix de vente : 117 500 €	Prix au m² : 1 152 € / m²
Taxe foncière : 638 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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