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Vente maison 360 150 €
102 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 3 531 €/m²
AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

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189 avis
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Description

Agence Directe Cote d'émeraude seulement 2.9% sur ce bien ! vous propose cette maison très lumineuse de 102 m² habitable à moins de 5 minutes à pieds de SAINT-SERVAN , place de La Roulais: - Au rez-de-chaussée: séjour, salon, dégagement, cuisine indépendante, salle de bains, un couloir avec placard desservant 3 chambres, WC indépendant. -A l'étage: 1 palier avec placard desservant 1 chambre, une pièce dressing, 1 WC, combles aménageables, grenier. - Au sous-sol: une chaufferie. Garage attenant Jardin Le tout sur une parcelle de 448 m² Visite immersive et prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 2,9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : DG-596 - Réf Superimmo : ANVXWA3HS
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Caractérisques
Prix de vente : 360 150 €Prix au m² : 3 531 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 10 150 € TTC inclus dans le prix de vente.

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 448 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1962Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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