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Vente maison 133 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-Cantalès (15140)

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  • 1 304 €/m²
Christophe CALVET - 3G Immo

Christophe CALVET - 3G Immo

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Description

Maison de bourg indépendante, avec dépendances comprenant: Au rez de chaussée, une entrée centrale distribuant d'un côté, la cuisine aménagée auvergnate ouverte de 22 m2 équipée de son Cantou avec poêle à bois et accès sur la terrasse pignon EST , et de l'autre dans l'axe de la cuisine le salon de 15 m2 environ orné de ses boiseries et parquet . Un cellier intermédiaire de 4m2 entre la cuisine et le garage de 40 m2 , salle d'eau, wc séparé. A l'étage : un couloir desservant 4 chambres dont deux équipées de lavabos, un wc séparé, donnant également au terrain exposition sud sur l'arrière de la maison, permettant un accès direct sur le même niveau au grenier de 25 m2 se trouvant au dessus du garage et à l'atelier de 15m2 Au deuxième étage: ancien comble aménagé comprenant 2 petites chambres mansardées d'enfant, ou bureau de 6,50 m2 (Carrez) environ dont une équipée de salle d'eau et wc ( loi Carrez : les parties de pièces d'une hauteur inférieure à 1,80 m non comptée, plus un petit grenier de stockage de 3 m2 environ Enfin un espace privatif de stationnement sur le côté du garage . Les atouts du bien : Dépendances , garage de 40 m2 Terrain dégagé exposition sud . lien vers le site Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET Inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781, Tel : 06 16 92 68 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192319CC-1462409553

Publiée le 19/07/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 19231 - Réf Superimmo : ANVXWCRQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 1 304 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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