Vente maison 417 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

Située à Saint-Ouen-d'Aunis (17230), localité réputée pour sa tranquillité, cette propriété jouit d'un cadre paisible, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle offre un équilibre entre vie citadine et douceur de vivre à la campagne.
Cette maison contemporaine comprend deux places de parking, un garage isolé, un jardin paysagé avec terrasse, cuisine d'été avec four à bois et une piscine chauffée.
Construite en 2018, elle propose un aménagement moderne et présente des atouts en termes de consommation énergétique. Les 3 chambres et le bureau offrent de multiples possibilités d'aménagement. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine intégralement équipée. La salle de bain propose une douche ainsi qu'une baignoire.
La commune, proche de la voie rapide, vous place à moins de 15 minutes de La Rochelle et de l'île de Ré. Tous les services essentiels se trouvent à 5 minutes en voiture : supermarché, médecins, pharmacie, et bien plus encore.
N'attendez plus pour programmer une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771 - SAFTI – LE CARROUR Cyrielle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRIELLE LE CARROUR - SAFTI

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