Vente maison 260 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pargoire (34230)

A 10 mn de PEZENAS et 20 mn des Etangs de Thau! située à Saint-Pargoire:
- Maison de PLEIN PIED : 102,5 m² posée sur 1 terrain plat et bucolique de 400 m² (piscinable) !
- Vous cherchez une Vue ? ... c'est Gagné à vous les Vignes!
Ses caractéristiques: En pierre,de 1927, entrée et spacieuse pièce de vie de 55m² traversante, ses 3 chambres de taille généreuse dont 2 en accès DIRECT sur TERRASSE, et pour son confort, vous y trouverez sa sdb et wc.
Ses Atouts: un bain de LUMIERE en toute saison et aucun vis-à-vis.
Ses prestations techniques: Double vitrage, Climatisation, Jolie façade.
Ses particularités: Sans TARDER découvrons CET ECRIN DE VERDURE! 1 place de stationnement devant, et GARAGE à étudier ensemble.
Cette annonce référence 257562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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FLORENCE BOULANGER - BSK IMMOBILIER

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