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12

Vente maison 260 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pargoire (34230)

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  • 2 549 €/m²
  • 1 Garage
LABORIE IMMOBILIER

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Description

Cette charmante villa en pierre se trouve sur Saint Pargoire, village avec toutes les commodités, près de la A75, celle-ci a été construite en 1927. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec climatisation sur une cuisine ouverte, de 3 belles chambres d'environ 12m2 , d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants en aluminium.
Le jardin de 400m2 est arboré, piscinable avec une vue sur les vignes.
Le garage mesure 100m2 qui est à partagé avec la location d'à côté qui est à vendre par la même propriétaire, possibilité d'acheter le lot.
Maison à rafraichir qui peut devenir votre petit coin de Paradis.
POUR VISITER FABRISSA LABORIE IMMOBILIER: 0641599067

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : briss1361 - Réf Superimmo : ANVXX25VO
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 549 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Garage
ClimatisationSéjour de 45 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 980 € / an
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